なぜ?私たちはローンが組めないの!?

udekumi.jpg「どうして私たちは住宅ローンが組めないのでしょうか?」

「自己資金が少ない(あるいは無い)のですが家は建てれるのでしょうか?」

最近こんな相談が増えてきました。

実は住宅ローンが組めない方には以下の原因が考えられます。
その原因に対する解決策が(有)古里住建にはあります!

☆住宅ローンが組めない6つの原因☆

1.年収が300万円以下
 (有)古里住建では年収300万円以下でもローンが組めます。
 300万円だとしたら…○○○○万円まで組めます。

2.車のローンの残債がある
 (有)古里住建では車のローンの残債があっても住宅ローンが組めます。

3.サラ金・キャッシング・リボ払いの残債がある
 (有)古里住建では方法があります。

4.家族のローンの肩代わりをしている
ご家族のローンがあっても住宅ローンが組める方法があります。 

5.自己資金が少ない
(有)古里住建では、自己資金は必要ありません。

6.諸経費が必要とは知らなかった(諸経費に関してはページ下をご覧ください。)
 保証量を0円にする方法がありますし、火災保険料も…。
 例えば35年一括に支払わなくてもいい方法があります


☆住宅ローンを借りると、いわゆる諸経費が必要です。


昨今は住宅ローンを借りる時に保証人を立てないケースが多いので、保証会社に保証料を払って保証人の代わりとなってもらいます。諸経費とはその費用です。

保証会社は、いわゆる連帯保証人の替わりとなってもらえるもので、仮にローン契約者が住宅ローンを支払えなくなった場合に、保証会社が本人に代わって残りのローンを金融機関に支払ってもらうものです。

しかしローン契約者は支払不能になった場合でも、残りのローンを支払わなくても良いというものではありませんのでご注意を!

保証料の例
仮に2500万円借りた場合 (土地、建物合算の場合など)
35年ローン 約517,200円
30年ローン 約478,425円
25年ローン 約431,350円
20年ローン 約370,850円
各金融機関によって若干の差が出てきますが、おおよその費用は変わりません。

「しかし、この保証料が0円だったら!」※金融機関・諸条件により異なる場合があります。

いろんなものが高騰しているというニュースの中、住宅ローンもじわじわと上がりつつあるのが現状です。
是非、このチャンス!お見逃しなく!

000345s.jpgしかしあせることはありません。まずはしっかり知ることが大切ですよ!

「0円って本当?」「自己資金が0円でも住宅ローンは組めますか?」などなど、聞くこと・知ることはタダ!
知っていて損をすることはありません。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、(有)古里住建のスタッフにお気軽にご相談ください!必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお伝えします。

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